irba传感器是什么？
IRBA云平台可管理各类机电设备，是集供配电、发电、给排水、消防、电梯、暖通空调等集一身的远程智能化管理系统，配套硬件为各类传感器、物联网关等。利用此智能化管理系统，物业员工可使用凤凰慧2.0移动APP，对工单调度管理，对接业主凤凰会，管家物业CRM、收费ERP，实现客户报事报修、管家报事报修的全流程业务，从而更好的为业主服务、减少事故的发生。
erp买多了厂房怎么退租？
如果企业购买了多余的厂房并打算退租，下面是一些建议的步骤：
1. 查看租赁合同：仔细阅读企业与房东之间签订的租赁合同，了解双方在租期结束时的义务和规定。合同可能包含关于退租方式和通知期限的条款。
2. 与房东沟通：联系房东并详细解释退租的原因。商议退租的条件和安排，确保双方达成一致意见。
3. 准备退租通知：根据租赁合同中规定的通知期限，书面向房东发送退租通知。在通知中清楚说明企业的意图、退租日期和任何其他具体要求。
4. 退还租金押金：如果企业已经支付了租金押金，确认退租时如何退还押金。按照租赁合同中的规定操作，并与房东协商处理任何可能的争议。
5. 进行退房结算：在退租之前，与房东协商完成退房结算。这可能包括将房屋恢复至原始状态，并确保没有损坏或需要修复的地方。
6. 取回企业财物和文件：确保在退租之前将企业的财物和文件从厂房中取回。处理与电力、供水、网络等相关的服务以及任何其他物业使用问题。
7. 签署终止协议：如果有需要，与房东签署终止协议，明确双方的责任和义务。这样可以避免后续出现争议或法律纠纷。
8. 向有关部门申请注销：根据当地的法律法规，认真办理厂房租赁的注销手续。与相关机构协商，提交必要的文件和申请，确保符合法规要求。
需要注意的是，具体的退租流程可能因国家、地区和租赁合同的要求而有所不同，因此最好咨询专业的法律或房地产人员以获取详细的指导。
